Gelegenheit für ein einzigartiges Gebäude in privilegierter Lage, das Wohnen und Dienstleistungen in einem vereint

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Gelegenheit für ein einzigartiges Gebäude in privilegierter Lage, das Wohnen und Dienstleistungen in einem vereint 687 000 € Ref: AP069/2022/P

237 m²

377 m²

237 m²

421 m²

Gelegenheit für ein einzigartiges Gebäude in privilegierter Lage, das Wohnen und Dienstleistungen in einem einzigen Objekt vereint.

Möglichkeit, ein einzigartiges Gebäude in privilegierter Lage zu erwerben, das Wohnen und Dienstleistungen in einem einzigen Objekt vereint und eine Reihe von Möglichkeiten bietet, die auf dem Immobilienmarkt selten zu finden sind.

Dieses Gebäude besteht aus zwei unterschiedlichen und sich ergänzenden Fraktionen und wird somit zu einer hervorragenden Gelegenheit, sowohl für den Eigengebrauch als auch für Investitionen mit mehreren Aspekten der Erkundung.

Der erste Teil entspricht einer großzügigen 3-Zimmer-Wohnung, die in einen Wohnkontext eingefügt ist, der Komfort und Privatsphäre begünstigt. Das Anwesen verfügt über ein Grundstück zur alleinigen Nutzung, ideal für die Schaffung eines differenzierten Freizeitbereichs mit Swimmingpool, Grünfläche und Wohnbereichen im Freien. Dieses Detail verleiht dem Haus einen erheblichen Mehrwert und ermöglicht es dem zukünftigen Eigentümer, eine einzigartige Umgebung zu genießen, die den Komfort des Wohnens in der Nähe aller Einrichtungen mit dem Privileg eines privaten Außenbereichs verbindet.

Die zweite Fraktion ist für Dienstleistungen vorgesehen und wird von einem Lager begleitet, das ihre Funktionalität und Vielseitigkeit verstärkt. Diese Komponente eröffnet zahlreiche Möglichkeiten zur Erkundung: von Büros, Kliniken, Coworking Spaces, Showrooms, Logistikunterstützungslagern oder sogar anderen Aktivitäten kommerzieller und geschäftlicher Art. Die strategische Lage des Gebäudes verbessert die Nutzung dieser Flächen zusätzlich und macht sie für verschiedene Geschäftsbereiche äußerst attraktiv.

Eines der wichtigsten Elemente in dieser Immobilie ist die Tatsache, dass beide Fraktionen von sieben privaten Parkplätzen profitieren, ein erheblicher Mehrwert in einem geschätzten Gebiet, das Komfort, Zugänglichkeit und größere Attraktivität für Wohn-, Geschäfts- oder Geschäftszwecke garantiert.

Die Komplementarität zwischen diesen beiden Fraktionen verleiht dem Anwesen einen wirklich ausgeprägten Charakter. Die Möglichkeit der gemeinsamen Nutzung von Wohnungen, die mit einem beruflichen Aspekt verbunden sind, stellt eine ideale Lösung für Unternehmer, Freiberufler oder Investoren dar, die Privatleben und berufliche Tätigkeit im selben Raum in Einklang bringen möchten. Gleichzeitig eröffnet der Erwerb des Gebäudes in seiner Gesamtheit Raum für innovative Projekte, die Anpassungen an das Profil und die spezifischen Bedürfnisse jedes Käufers ermöglichen.
Ob für die Wohnnutzung, für die Installation von Dienstleistungen, für die Rentabilität durch Vermietung oder für eine intelligente Kombination all dieser Möglichkeiten, wir stehen vor einer Immobilie, die einzigartige Bedingungen erfüllt, um eine solide Investition für die Zukunft zu werden.

Mit einem im Vergleich zum Markt äußerst wettbewerbsfähigen Preis und einem hohen Wertsteigerungspotenzial präsentiert sich dieses Gebäude als seltene und differenzierende Gelegenheit.

Ausgezeichnete Gelegenheit.

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Art der Immobilie Lager

Typologie 0 Zimmer

Objektiv Verkaufen

Zustand gebraucht

Preis 687 000 €

Baujahr N/D

Land Portugal

Bezirk Faro

Standort Loulé

Gemeinde Loulé (São Clemente)

Bereich N/D

Allgemeine Merkmale

Allgemeines

Aufteilung

Aufteilung	Bereich	Etage	Walls	Decken	Kommentare

Umgebung

Einfachheiten

Elektronische Haussteuerung

Erneuerbare Energien

Immobilien Lage

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