Immobilien mit Potenzial für Tourismus oder Wohnbebauung.

Immobilien mit Potenzial für Tourismus oder Wohnbebauung.

Wir haben das Privileg, eine außergewöhnliche Investitionsmöglichkeit am Osthang des Cerro Cabeça de Câmara in der Gemeinde Loulé im Herzen der Algarve zu präsentieren. Diese Immobilie zeichnet sich durch ihre strategische Lage, die umliegenden natürlichen Bedingungen und das hohe Entwicklungspotenzial aus, sowohl in Bezug auf den Tourismus als auch auf den Wohnraum.
Mit einer Gesamtfläche von ca. 7.500 Quadratmetern ist das Anwesen Teil eines Gebäudes in ruinösem Zustand mit 141 Quadratmetern, das gemäß dem derzeit geltenden Rechtsrahmen saniert oder auf bis zu 300 Quadratmeter im Erdgeschoss erweitert werden kann. Dieser Faktor verleiht dem Anwesen eine Reihe relevanter konstruktiver Möglichkeiten, die es ermöglichen, ein einzigartiges und differenzierendes Projekt zu entwerfen, das vollständig in die Landschaft und den kulturellen Kontext der Region integriert ist.
Die geografische Lage des Grundstücks bietet einen weiten und ungehinderten Blick auf die natürliche Umgebung, mit Schwerpunkt auf den Bergen und dem Atlantischen Ozean im Hintergrund und bietet eine Umgebung von hoher Ruhe, Privatsphäre und direktem Kontakt mit der Natur. Dieser Rahmen macht es besonders geeignet für die Installation von ländlichen Tourismuseinheiten, hochwertigen lokalen Beherbergungsstrukturen, kleinen Boutique-Hotels oder sogar Rückzugs- und Wellnessprojekten, im Einklang mit den aktuellen Nachfragetrends im Bereich des Qualitätstourismus.
In Bezug auf die Erreichbarkeit ist das Anwesen nur fünf Minuten vom Zentrum von Loulé entfernt und bietet einfachen Zugang zu allen städtischen Dienstleistungen, öffentlichen Einrichtungen, traditionellem Handel und kulturellen Zentren der Stadt. Darüber hinaus ist es in weniger als fünfzehn Minuten möglich, die wichtigsten Strände der Region, wie Quarteira und Vilamoura, sowie Golfplätze, Yachthäfen, Hotels von internationaler Referenz und Freizeitbereiche von hohem Prestige zu erreichen.
Die Kombination aus der erhaltenen Natur, der städtebaulichen Nähe und dem vorhandenen baulichen Potenzial verleihen dieser Immobilie ein hochattraktives Investitionsprofil, nicht nur wegen ihrer Vielseitigkeit in der Nutzung, sondern auch wegen des hohen Potenzials zur Wertsteigerung und wirtschaftlichen Rendite mittel- und langfristig.
Es richtet sich an Entwickler, Investoren und Einzelpersonen mit einer strategischen Vision, die ein Projekt mit Identität, Authentizität und territorialer Integration in einem der begehrtesten Gebiete Südeuropas entwickeln möchten.
Für weitere Informationen, die Planung eines Besuchs oder technische Unterstützung bei der Machbarkeitsbewertung stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung.